Terreno à Venda - Parque Buturussu - São Paulo

[Área Privativa]: 1.338,00 m2
[Endereço]: Rua Cerro de Mateus Simoes n.197
[Bairro]: Parque Buturussu
[CEP]: 03805-010
[Cidade]: Sao Paulo
[Comentário]: Segue abaixo dados do imóvel que estou vendendo na rua Cerro de
Mateus Simões 197, Parque buturussu, CEP 03805-010
Frente :47,00m
 Lateral Direita 30,00 m
. Lateral Esquerda 23,80 m
Fundos 53,50 m
. ÁREA TOTAL 1.338,00 m²
(conforme matrícula 36.256)
. Formato Irregular
Topografia  Plana
. Superfície Seca
A via para a qual o imóvel faz frente é dotada dos seguintes melhoramentos
públicos:
Vias pavimentadas em asfalto;
Telefone;
Guias e sarjetas
Iluminação pública;
Esgotos e águas pluviais;
Coleta de lixo;
Energia elétrica (luz e força);
Serviços postais;
Redes de abastecimento de água.
Limpeza e conservação viária;
Vista da Rua Cerro de M. Simões no trecho do imóvel
comercial e residencial, com presença de vários estabelecimentos comerciais de
âmbito local.
O local apresenta padrão sócio econômico médio, tem boa acessibilidade, com
infra-estrutura composta de todos melhoramentos públicos. Ainda nas
circunvizinhanças do imóvel foram observadas residências uni e multifamiliares
nas proximidades do imóvel avaliando.Trata-se do bairro de São Miguel Paulista,
região leste da cidade de características mista,
A edificação apresenta as seguintes características construtivas e detalhes de
acabamento:
DISTRIBUIÇÃO INTERNA
: Térreo = Recepção, copa, 03 salas, vestiários e sanitários masc. e fem.
Superior = Hall, 06 Salas e 04 sanitários.
Nº PAVIMENTOS 02
PÉ DIREITO 3,00 m;
ESTRUTURA Concreto armado;
FACHADA Massa com pintura a látex;
COBERTURA Telhas de fibrocimento tipo “Kalhetão” apoiadas sobre estrutura
concreto;
PISO Cerâmico;
PAREDES Alvenaria argamassada com pintura a látex e azulejos;
FORRO Laje e PVC;
PORTAS  Ferro, alumínio e aço de enrolar;
ESQUADRIAS Alumínio anodizado e madeira;
PADRÃO CONSTRUTIVO Médio comercial
IDADE APARENTE 12 anos c
ÁREA CONSTRUÍDA 491,80 m 2
(conforme IPTU)
Tenho avaliação no Valor de R$ 2.500.000,00 mas há urgencia na venda e aceito
oferta.

Dados Contato:
[Nome]: Suely Navarro
[E-mail]: adriknavarro@bol.com.br
[Telefone]: 1126236093


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